Рекомендации от Руслана Сухих, профессионального инвестора в доходную недвижимость с 25-летним стажем.
Быстро купить выгодную недвижимость в новостройках нашего города ➡ http://kvmbsk.ru/
Узнайте в какие объекты недвижимости инвестировать, и какие шаги предпринять, чтобы в условиях падения цен на нефть, обвала курса рубля и распространения коронавируса не только сохранить сбережения, но и заработать.
1️⃣Итак, в первую очередь следует торопиться с получением ипотеки для покупки помещения. Центробанк, вероятно, поднимет ключевую ставку, займы станут более дорогими и менее доступными. В результате кредит в рублях лучше брать прямо сейчас по текущей низкой ставке. В том числе и на покупку помещения с инвестиционной целью, чтобы сдавать его в аренду и покрывать расходы по кредиту. Полагаю, что дальше из-за ослабления рубля ставки на аренду недвижимости в рублях вырастут, а размер вашего кредита останется прежним. На этом уже можно заработать.
2️⃣Простым и надежным способом сохранить накопления остается покупка квартиры в новостройке. Такие инвестиции не являются высокодоходными, однако в стоимости в рублях приобретенная квартира не потеряет, так как снижения цен на недвижимость ожидать не стоит. В строительстве всегда присутствует импортная составляющая, которая при росте курса валют увеличивает его себестоимость.
3️⃣«В сегменте коммерческой недвижимости самым надежным вложением будет покупка помещения формата стрит-ритейл площадью от 50 до 150 квадратных метров, расположенного на центральных улицах крупных городов. Такие объекты становятся невостребованными в самую последнюю очередь», – отмечает Руслан Сухий.
4️⃣Также эксперт советует обратить внимание на загородную недвижимость. В условиях закрытия ключевых туристических направлений и опасности распространения коронавируса загородные дома станут более востребованными для краткосрочной и долгосрочной аренды, соответственно, их ликвидность вырастет.
Наоборот, потеряют в ликвидности офисные помещения, которые в первую очередь страдают от экономических спадов, а также гостиничная недвижимость и апартаменты под негативным влиянием коронавируса на туристическую отрасль.
Инвесторам, желающим максимально выиграть на падении нефтяных котировок и обвале курса рубля, следует запастись терпением и капиталом. Через определенный период времени частные лица и компании, оказавшиеся в затруднительном финансовом положении, начнут выставлять на продажу ликвидные объекты жилой и коммерческой недвижимости с дисконтом. Появится возможность по привлекательной цене приобрести отличный актив в удачной локации.
Источник vc.ru
============
Составление Договоров купли-продажи и дарения любой сложности.
Помощь в переоформлении недвижимого имущества.
Подбор недвижимости по вашим пожеланиям.
Помощь в продаже, аренде жилья и приватизации жилого фонда.
Сделки с участием материнского капитала и военных сертификатов (военная ипотека).
Сопровождение сделок с участием ипотечного кредитования.
Все консультации бесплатные.
Агентство недвижимости «Квадратный метр» оказывает полный спектр юридических услуг на рынке недвижимости в городе Борисоглебске и близ лежащих районах, начиная от подбора вариантов жилья и заканчивая оформлением всех необходимых правоустанавливающих документов.
Размещение ваших объявлений на самых посещаемых площадках недвижимости: авито, циан, домофонд, в социальных сетях.
Квартиры, комнаты, номера посуточно и на долгий срок.
